パラッシオ比治山

  • 広島県広島市南区比治山町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
3,700万円
47.8万円/㎡
相場
4,344万円
56.1万円/㎡
1,834
3,508
5,181
6,854
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜5,181万円
45.3万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パラッシオ比治山
3,700万円（47.8万円/㎡）/ 11階 / 77.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,700万円47.8万円11階 77.39㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
パラッシオ比治山
広島市南区比治山町
比治山下駅3分 3,700万円47.8万円77.39㎡4LDK11階 / 11階建 南東1999年41戸RC
2024/08/06エスパス大須賀ステーションサイド
広島市南区大須賀町
白島駅7分 2,850万円40.1万円71.16㎡3LDK8階 / 11階建 南東2003年17戸RC
2023/11/25ファミール比治山通り
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 4,180万円57.6万円72.57㎡3LDK10階 / 12階建 南2002年32戸RC
2025/08/10アーバンスクエア比治山
広島市南区比治山町
段原一丁目駅4分 3,999万円52.5万円76.17㎡3LDK2階 / 12階建 南東1997年32戸SRC
2025/04/15エスパス比治山通り
広島市南区比治山町
比治山下駅4分 3,040万円44.8万円67.89㎡2LDK7階 / 14階建 東1997年25戸SRC
2025/11/09グリンビュー比治山
広島市南区金屋町
段原一丁目駅1分 3,200万円41.3万円77.57㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年11戸SRC
2023/10/19テリハ広島
広島市南区西荒神町
広島駅8分 3,160万円45.3万円69.8㎡3LDK14階 / 16階建 南東2001年79戸SRC
2025/11/01パークハウス比治山
広島市南区比治山町
比治山下駅2分 3,990万円52.4万円76.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年22戸SRC
2025/10/05パークハウス比治山公園
広島市南区段原一丁目
段原一丁目駅4分 3,490万円47.9万円72.88㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年42戸SRC
2025/01/12ファミール比治山公園リヴトゥール
広島市南区比治山本町
比治山下駅2分 2,980万円43.1万円69.17㎡3LDK8階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/11/04比治山本町パーク・ホームズ
広島市南区比治山本町
比治山下駅1分 4,280万円50.4万円85㎡3LDK9階 / 13階建 南2001年25戸SRC
2025/12/01アーバンビュー比治山
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 2,490万円36.9万円67.45㎡2LDK6階 / 9階建 南東1994年43戸RC
2024/07/25クレアシティ段原リバーパーク
広島市南区段原三丁目
段原一丁目駅5分 3,480万円57.1万円60.92㎡2LDK6階 / 13階建 西2003年33戸SRC
2023/12/09パーク・ホームズ比治山公園南
広島市南区皆実町一丁目
南区役所前駅4分 3,630万円48.6万円74.63㎡3LDK15階 / 15階建 南東2003年74戸SRC
2026/02/24アーバンビューリバーコート
広島市南区西蟹屋四丁目
広島駅9分 3,898万円59.4万円65.58㎡3LDK4階 / 13階建 南西2001年30戸SRC
2025/09/25リーベン比治山公園
広島市南区段原二丁目
段原一丁目駅8分 4,490万円57.3万円78.38㎡3LDK5階 / 13階建 南2004年30戸SRC
2023/07/03ライオンズマンション段原河畔公園
広島市南区段原四丁目
広島駅15分 2,930万円39.2万円74.81㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年25戸SRC
2024/10/02アーバンビュー皆実町弐番館
広島市南区皆実町三丁目
皆実町六丁目駅4分 3,080万円35.9万円85.74㎡4LDK4階 / 14階建 南1996年22戸SRC
2025/12/03フローレンス皆実町
広島市南区皆実町六丁目
皆実町六丁目駅4分 4,500万円50.3万円89.5㎡4LDK10階 / 10階建 南西2000年25戸RC
2025/12/26ライオンズマンション比治山公園
広島市南区段原南一丁目
比治山下駅12分 2,580万円38.7万円66.62㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年65戸SRC
2024/03/19アステージ段原比治山公園
広島市南区段原三丁目
段原一丁目駅9分 3,150万円45.0万円69.98㎡2SLDK5階 / 13階建 西1996年36戸SRC
2024/09/19ヴェルパーク広大附属前
広島市南区皆実町六丁目
広大附属学校前駅2分 3,480万円46.0万円75.61㎡3LDK5階 / 8階建 南東2002年14戸RC
2025/12/28アーバンビュー皆実町
広島市南区皆実町六丁目
広大附属学校前駅3分 3,499万円51.6万円67.86㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年43戸RC
2026/01/29サーパス宇品西公園
広島市南区宇品西一丁目
宇品二丁目駅7分 3,699万円51.1万円72.39㎡2LDK6階 / 10階建 南2003年53戸RC
2024/04/08ルミナス平和橋ボールパルク
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅14分 4,180万円44.9万円93.12㎡3LDK+S8階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2026/02/06ラフィーネパーク宇品西
広島市南区宇品西二丁目
宇品二丁目駅6分 2,830万円42.4万円66.75㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年24戸RC
2024/01/12ダイアパレスグラン南蟹屋
広島市南区南蟹屋二丁目
天神川駅15分 3,398万円50.7万円67.01㎡3LDK5階 / 11階建 南西1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市南区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は広島市南区の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市南区
41.7万円/㎡
前年比-9.0%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラッシオ比治山
所在地広島県広島市南区比治山町
交通広島電鉄5系統比治山下駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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